岡田一級建築士事務所

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グリーンハウスのプラン集

グリーンハウスオリジナルプラン集です。

失敗しない家造りをするための講座を開いています。タダです。→→→→メール住まい講座

別サイトで、大阪府下の土地情報に建物プランを掲載して総額を提示しています。→2000万台の家造り

見積もりをお願いする工務店さんがいなければ、お近くの工務店を探せます→→→グリーンハウス
但し、見積もり費用が発生するかどうかは、事前に必ず確認して下さい。

プラン集を差し上げます→→→

外部リンク間取り集
●昭和の住宅再生プラン   所在奈良県北葛城郡上牧町
土地建物価格900万円+住宅再生費用1000万円
●二階リビングのローコスト住宅 所在地 大阪府摂津市鳥飼上3丁目
総額2440万円

ご覧になるには、アドビーアクロバットリーダーが必要です。→→→アドビーリーダー

家造りのヒント集
グルーミングルームのある間取り
玄関をスッキリ見せる方法

タイトル(間取り図)

図  面

サムネイル

郊外に立つ箱型住宅

南側道路の間口の広い敷地に建つローコスト住宅。



概算建設費:1650万円


一階平面図

二階平面図

外観パース


丘陵地に建つ平屋住宅

西側に個室、東側にリビングを配置した単世帯向け住宅。

敷地に余裕があれば、二階建てに
こだわる必要はない。
天井高が自由に取れて、階段分
空間が広く取れます。
構造的にも安定していて、軟弱地盤でも対応出来ます。

概算建設費:1650万円

平面図

南面パース

北面パース

 

長期滞在を目的とする別荘プラン

平屋で庭と一体感を持たせ季節の良い時期には、屋外にもリビング機能を持たせる。

概算建設費:1440万円


平面図

外観パース


変形敷地に対応させたプラン

都市型狭小住宅で、しかも角が隅切りで大きくカットされている敷地にレイアウトしたプラン。

一階に寝室と水廻り、二階にリビングを設け、ベランダ下に収納庫を配置して、居室空間にモノを置かない。

概算建設費:1350万円


一階平面図

二階平面図


外観パース


都市型住宅のプロトタイプ

間口2.5間、奥行き5.0間の都市圏によくある、敷地に対応した建て替え新築に対応できるプラン
二階リビングにして隣家と生活サイクルを逆転させる事により、狭い路地でもプライバシーを確保できる。

また、一階に壁量を多く取るため、耐震性の向上にも有効である。

概算建設費:1200万円

一階平面図

二階平面図


外観パース


都市圏近郊の平屋住宅

間口6間、奥行き8.5間の比較的敷地にゆとりのあるプラン。

夫婦は各自が個室を持ち子供室は逆に個室を持たせない。
一日の大半を居間で過ごす目的で子供には引きこもるスペースを与えない。

概算建設費:2200万円

平面図

外観パース


道路が西南にある場合のプラン

日差しを東面・西面両方から受ける事を想定して、昼間の採光と午後の西日対策を考慮したプラン。

家の内部の空気を循環させる為、吹き抜けを設けて、天井扇と床下まで延びるダクトを使って室温の均一化を図ります。


概算建設費:1800万円







間口が狭く奥行が長い家の場合や、1階に大空間を設けたい場合は、どうしても耐力壁の存在が問題となります。
耐力壁がある為に、車庫が取れなかったり リビングに余分な壁がついてしまったり
プラン上の不都合が多く発生します。

平成14年の法改正により、木造でも耐力壁に頼らず、方杖や金物でラーメン構造とする工法が可能になりました。

今回のご提案は、1階リビングに大空間を設けるプランのご提案です。


概算建設費:1400万円



門型フレームの家



変形した敷地に建つ家 。

直角三角形の様な敷地にプランした例


間口が広く日当たりが良い分、プライバシーの確保が難しくなるので、外観のアクセントとして、袖壁を伸ばし一定方向の視線を遮っている。


独立した客間を設け、長期滞在又は 簡易的な二世帯住宅の機能も兼ね そなえる。

概算建設費:1750万円

変形敷地に建つ家



二世帯住宅 。

一階を親のフロアー、二階を共用の リビングフロアー、三階を子世代の
フロアーとしたプラン。


二世帯住宅



京の町屋。

間口が狭く、奥行きのある敷地に建つ 都市型住宅。
繁華な道路に面する為、道路からの 採光は期待せず、中庭から採光・通風 を取り入れている。


京の町屋



子供夫婦が里帰りしたくなる家。

田舎に住む老夫婦の為の家で、家人に対してのバリアフリーはもちろん、子供夫婦が、里帰りする際のバリアーも極力減らそうとするプラン。

平面図

外観図





バリテイストの家。

軒の深い平屋建ての外観。
床を大理石貼りにして、椅子式の生活 スタイルを演出する。

新婚家庭・DINKS向け。

平面図

外観図




隣棟間隔の狭い敷地に対応した都市型住宅。

隣地が密着して建っている為、プライバシーの確保に気を使う場合、間取り構成の一階と二階とを逆転させましょう。

隣家が一階で生活している時間は二階で過ごし、隣家が二階に移れば一階に移動すると云ったライフスタイルです。

平面図・他

外観図






収益施設(一階)のある単身者用住宅


一階で学習塾を経営し、二階で生活する家です。単身者又はDINKS向け。

平面図

外観図




二階に上がれば眺望が広がる住宅

夫妻+子供2名の住宅。二階の眺望が素晴らしい為、二階リビングのご提案。

一階の子供室は、吹き抜けを通じ二階のリビングとつながっているので、子供の気配を感じながら二階で生活が出来ます。

勾配天井にトップライトを配置して満遍なく照度を確保しています。

平面図

立面図

外観図




増築予定のある住宅

ガレージ部分は将来、ご両親の部屋を増築予定。

二階も床だけ貼って、将来子供の数や成長に合わせて自由に間仕切れる様に考えています。

三角形の張り出しを設け、空間の広がりを出しています。

一階平面図

二階平面図

外観図





アトリエのある家

道路前の平屋を仕事場とし、奥に住宅を配置しています。

仕事場と住宅を土間で区切り、半屋外空間としている。

この土間は住宅の玄関も兼ねている。

平面図

外観図





多目的室のある家


平面図

立面図

-


JPG版間取り集。
間表示
間口

奥行き

2間

3間

4間

5間

6間

7間

3間
 

4535

5035

6035
 

4間

2045
2545

2545

3040

4545

5540
5545
  7045

5間

2050

3550

4050
4550
4555
4555

5050
5055
  7055
7055

6間

2065
2060

3560
   

6565
7060

7間

2075

4070

5075