維持管理

1、点検口
　　天井裏・床下等の配管・配線を点検するのに欠かせないのが
　　点検口。簡単に点検できるようにする事で、後々のメンテナンス
　　費用に随分差がでる。

2、光触媒
　　外壁材のメンテフリーの素材として注目されているのが光触媒。
　　日光が当たる事により、外壁面の汚れを落としてしまおうとするもの。
　　
3、通気工法
　　外壁部に通気層を設ける事により、主要構造部や耐力壁を常に
　　乾燥状態に保ち、建物の耐久性を高めようとする工法。
　　
4、設備配管の露出
　　意匠上特に問題のない部分は配管を露出させる方が、維持管理
　　しやすい。

5、さや管ヘッダ工法
　　コンクリート内を貫通する配管は、サヤ管をまず通しておいてから
　　その中に配管を通す事により、メンテナンスを容易にさせようと
　　するもの。配管のやり換えが簡単になる。

6、防虫防蟻
　　薬品による、土壌処理の他、床下内をコンクリートで密閉して
　　しまう方法や、床下の換気を室内と同等に考え機械的に換気
　　して湿気を防ぐ方法がある。